Gorki

+7 (499) 302-50-01

ПЛК "Горки Лайт Индастриал Парк"

Lite industrial
сегмент производственно-складской недвижимости с площадью автономных блоков от 100 до 1500 кв.м.

Расположение

Объект находится на юге МО (г. Видное), на 1-й линии Каширского шоссе. Расстояние до МКАД – 10 км

Описание

Производственно-складской комплекс занимает площадь 16 ГА, общая площадь всех строений составляет 60 000 м2. При строительстве использованы инновационные материалы и технологии на уровне международных стандартов.
Используются выравнивающие площадки и уплотнительные контуры. Есть возможность аренды складской площади и мезонина.

Техническое
оснащение

Каждое здание парка оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение.
Все системы работают благодаря подключению к городским сетям. Складские помещения оборудованы вентиляционными системами, в офисных пространствах имеется кондиционирование, установлена гидрантная система пожаротушения.
Арендаторам предоставляются все современные телекоммуникационные услуги, техобслуживание и уборку осуществляет управляющая организация.

Инфраструктура и безопасность

Вся территория комплекса огорожена и имеет асфальто-бетонное покрытие, установлен КПП.

16 Га

Площадь участка

60000 кв.м.

Площадь объектов

Light industrial

Формат объектов

Горки Лайт Индастриал Парк

• 10 км до МКАД по Каширскому шоссе
• 4 км – до трассы М-4 (а/д Дон)
• Прямой выезд в направлении в/из Москвы
• 33 км до Фуд Сити по трассе М-4

Наши примущества

Формат

Современный формат модульного производственно-логистического комплекса, пользующийся высоким спросом среди предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе, мелкосерийное производство комплектующих, транспортно-логистические услуги / e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов и т.д., при этом на рынке коммерческой недвижимости.

Капсульная концепция

Капсульная концепция бизнеса: площади малого формата и различного назначения. Наличие в одном месте производственных помещений, отвечающих специфическим условиям производства, складских и выставочных помещений, show-rooms, переговорных, маркетплейс для резидентов парка.

Модульная система

Модульная система конфигурации помещений: возможность объединения и разделения помещений различного типа

Спрос

Cпрос значительно превышает предложение.

Доступность

Превосходная транспортная доступность и удобное расположение.

Поэтапное строительство

Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать комплекс путём адаптации объектов под любые нужды арендаторов.

Схема строительства

Формат
Лайт Индастриал -
сегмент производственно-складской недвижимости с площадью автономных
блоков от 100 до 1500 кв.м.

Основные характеристики типового решения:
• Минимальный модуль 770 кв.м.
(склад 670 м2, мезонин 100 м2)
• Рабочая высота 7,6 – 8,2 м
• Отдельные доки для разных видов транспорта