ПЛК «Долматово Лайт Индастриал»
Добро пожаловать в авангард складских решений.
7 индивидуальных блоков с мезонином от 1388м2.
7 индивидуальных блоков с мезонином от 1388м2.
Расположение
Объект находится на юге МО, Домодедово,
д. Долматово, на трассе А 107 (Бетонка)
Расстояние от МКАД – 35 км.
д. Долматово, на трассе А 107 (Бетонка)
Расстояние от МКАД – 35 км.
Описание
Производственно-логистический комплекс расположен земельном участке площадью 15 628м2 и состоит из
7 индивидуальных типовых блоков формата light Industrial. Площадь индивидуального блока включая мезонин - 1388 м2.
Общая площадь всех строений составляет 9716 м2.
При строительстве использованы инновационные экологичные материалы и технологии на уровне международных стандартов. Авангардные архитектурные решения являются особенность данного объекта и выделяют его в конкурентной среде.
Возможность кастомизации складской площади и мезонина по требованиям заказчика.
7 индивидуальных типовых блоков формата light Industrial. Площадь индивидуального блока включая мезонин - 1388 м2.
Общая площадь всех строений составляет 9716 м2.
При строительстве использованы инновационные экологичные материалы и технологии на уровне международных стандартов. Авангардные архитектурные решения являются особенность данного объекта и выделяют его в конкурентной среде.
Возможность кастомизации складской площади и мезонина по требованиям заказчика.
ПЛК «Долматово Лайт Индастриал» Гибкий формат LIGHT INDUSTRIAL позволяет совмещать на одной площади и производственные мощности и складское хранение, а мезонинное пространство можно использовать для офиса, шоу-рума или дополнительного хранения. |
Техническое
оснащение
оснащение
Каждый блок оборудован системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение. Все системы работают благодаря подключению к городским и собственным сетям.
Складские и офисные помещения оборудованы центральными системами охраны и пожаротушения.
Управляющая компания предоставляет арендаторам и собственникам все современные телекоммуникационные услуги и техобслуживание.
Складские и офисные помещения оборудованы центральными системами охраны и пожаротушения.
Управляющая компания предоставляет арендаторам и собственникам все современные телекоммуникационные услуги и техобслуживание.
Инфраструктура и безопасность
Вся территория комплекса огорожена, обеспечена системами контроля доступа и видеонаблюдения, имеет асфальто-бетонное покрытие, грузовые и легковые машиноместа, установлен КПП.
1,56 Га
Площадь участка
9716 м2
Площадь объекта
Light industrial
Формат объекта
ПЛК «Долматово Лайт Индастриал» • 35 км от МКАД по Каширскому шоссе • Заезд и выезд с трассы А 107 (Бетонка) • Ближайшие населенные пункты: Домодедово, Подольск • 10 мин. пешком до автобусной остановки Долматово-1 • 30 мин. до Аэропорта Домодедово • 30 мин. от МКАД на автомобиле |
Light Industrial -
совмещение на одной площади
склада, производства, офиса и шоу-рума.
совмещение на одной площади
склада, производства, офиса и шоу-рума.
7 индивидуальных типовых блока Light Industrial
• Общая площадь типового блока: 1388 м2.
склад 1220м2 и мезонин 168 м2
• Рабочая высота 8 м
• 2 Отдельных дока для разных видов транспорта
• 2 Отдельных входа.
• 4 индивидуальных м/места для легковых а/м.
• Погрузка с фасада - 1.2 м и сзади - 0 м.
• Общая площадь типового блока: 1388 м2.
склад 1220м2 и мезонин 168 м2
• Рабочая высота 8 м
• 2 Отдельных дока для разных видов транспорта
• 2 Отдельных входа.
• 4 индивидуальных м/места для легковых а/м.
• Погрузка с фасада - 1.2 м и сзади - 0 м.
Этапы строительства
Получено необходимая исходно-разрешительная документация (ИРД) и РнС.
Выполнены фундаменты.
Начался монтаж металлокаркаса.
Общее завершение строительства всего комплекса из 7 блоков запланировано на IV квартал 2024 года.
Выполнены фундаменты.
Начался монтаж металлокаркаса.
Общее завершение строительства всего комплекса из 7 блоков запланировано на IV квартал 2024 года.
- Современные материалы, технологии строительства производственно-складских и офисных помещений.
- Авангардный дизайн гармонично вписанный в окружающую среду.
- Навигационные и информационные материалы всего комплекса.
- Оборудованные стоянки для грузового и легкового транспорта
- Асфальто-бетонное покрытие, дорожная разметка
- Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле.
- Трехслойные стеклопакеты
- Несущий каркас здания - сборные металлоконструкции, заводского исполнения, с противопожарной окраской.
- Железобетонная плита пола и мезонина с антипылевым покрытием.
- Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.
- Разгрузочно-погрузочные доки оборудованы 2 доклевеллерами и докшелтерами для малотоннажного и крупнотоннажного транспорта.
- Разгрузка на уровне -1,2 м от уровня пола
- Использование бюджетных вилочных погрузчиков, ручных штабелеров и гидравлических тележек для работы с грузами сзади блока на уровне 0,0 м.
- Возможность установки дополнительного оборудования для разгрузки и склада
ПЛК «Долматово Лайт Индастриал» • Круговое движение транспорта по всей территории • 28 м/м для легкового транспорта • 7 м/м и входов для инвалидов сзади каждого блока • 7 м/м для грузового транспорта • Возможность входа/загрузки как с фасада, так и сзади каждого блока. • 24/7 Пропускная способность |
Характеристики типового блока
1 388 м2
Общая площадь
типового блока
типового блока
1 220 м2
Площадь по полу
типового блока
типового блока
168 м2
Площадь мезонина
в типовом блоке
в типовом блоке
- Рабочая высота 8 м — расстояние от пола до ферм
- Мезонин на высоте 4,8 м от пола
- Разгрузка на уровне -1,2 м от уровня пола
- 2 Ворот на фасаде для погрузки грузового транспорта
- 2 двери входа на фасаде и 1 дверь сзади с безбарьерным проходом.
- до 4 уровней - размещение грузов на стеллажах на отметке 0.0 м
- 6 тонн/м2 - нагрузка на полы склада на отметке 0.0 м
- От 4.8 м - размещение грузов на мезонине (напольное размещение)
- 250-500 кг/м2 - нагрузка на полы мезонина на отметке 4.8 м
- 20 кВт - электроснабжение на типовой блок с увеличением.
- 2 туалета и 2 подсобных помещения.
- Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, ливневая система.
- Центральные системы коммуникации: оптоволоконная, оповещения и пожарная.
- Светодиодное внутреннее и уличное освещение.
Типовые блоки ПЛК «Долматово Лайт Индастриал»
Параметры
типового блока
типового блока
Уровень 0.0м
Площадь по полу:
1220 м2
1 туалет
1 подсобное помещение
Уровень 4.8 м
Мезонин: 168 м2
1 туалет
1 подсобное помещение
Общая площадь:
1388 м2
По желанию клиента: модификация склада
и мезонина под потребности и особенности бизнеса.
Площадь по полу:
1220 м2
1 туалет
1 подсобное помещение
Уровень 4.8 м
Мезонин: 168 м2
1 туалет
1 подсобное помещение
Общая площадь:
1388 м2
По желанию клиента: модификация склада
и мезонина под потребности и особенности бизнеса.
Открытое пространство для мини-производства или увеличения склада
Наши примущества
Формат
Современный формат Light industrial - модульного производственно-логистического комплекса, пользующийся высоким спросом среди предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе, мелкосерийное производство, транспортно-логистические услуги /
e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов и т.д.
e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов и т.д.
Капсульная концепция
Капсульная концепция бизнеса: площади малого формата и различного назначения. Наличие в одном месте производственных помещений, отвечающих специфическим условиям производства, складских и выставочных помещений, шоу-румов, офисов, переговорных и т.п.
Модульная система
Модульная система конфигурации помещений: возможность объединения и разделения помещений различного типа,
увеличение блоков, различные конфигурации мезонина, офисных площадей.
увеличение блоков, различные конфигурации мезонина, офисных площадей.
Спрос
Cпрос значительно превышает предложение. Это возможность инвесторововать в растущий рынок складской недвижимости и получить доходность от аренды или последующей перепродажи. Ежегодно рынок формата Light Industrial прибавляет 15-20% что является лидером в данном сегменте.
Доступность
Превосходная транспортная доступность и удобное расположение. Автобусная остановка в 10 мин, возможность персоналу добраться до ближайшего населенного пункта или станции пригородного ж/д.
Управляющая компания
Уборка территории, общественных помещений, сортировка и вывоз мусора. Техническая эксплуатация. Безопасность и контроль доступа, видеонаблюдение.
24х7 режим работы и доступа собственников / арендаторов.
Sklad Consult
Эксклюзивный брокеридж
ПЛК «Долматово Лайт Индастриал»
+7 903 250 90 90
sklad-consult.ru
Отправьте запрос на осмотр объекта
Наш специалист свяжется с вами, чтобы согласовать дату и время встречи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
©Все права защищены. DCL-GROUP.RU